Föreningen erbjuder förrådsyta för uthyrning

Förrådsyta uthyres i första hand till bostadsrättsföreningens medlemmar men även till externa hyresgäster.
Föreningen strävar efter att kunna erbjuda uthyrning av förrådsyta på minst fyra kvm till samtliga av bostadsrättsföreningens lägenheter. (ytan beräknas per lägenhet, ej per medlem)
Andrahandsuthyrning av förrådsyta eller varaktig utlåning är ej tillåten, annat än i samband med godkänd andrahandsuthyrning av styrelsen.
Samtliga förrådsytor uthyres med förutsättning att hyresgäst avsäger sig bestämmelserna i 12 kap. 57-60 §§ jordabalken, gällande indirekt besittningsskydd och eventuell ersättning.

Den som önskar anmäla intresse för hyra av förrådsyta anmäler detta genom att mejla föreningens, info@hagersternshamnen2.se
Medlemmar i bostadsrättsföreningens erhåller förtur i kön.
Om medlemskapet i bostadsrättsföreningen upphör tas köplatsen bort ur förrådskön.

Hyran av förrådsyta debiteras per månad och betalas en månad i förskott.
Hyran debiteras endast per hel månad. Det betyder att om man flyttar ut eller in i en månad debiteras med full hyra för månaden.
Medlemmar: Priset för förrådsytan beräknas per lägenhet, total förrådsyta och per kvadratmeter. e.g. en lägenhet vars två medlemmar hyr varsin förrådsyta á två kvm utgör en total förråsyta på fyra kvm.
Medlemmar: Debitering för total förrådsyta upp till fyra kvm utgör ett kvadratmeterpris.
Medlemmar: Debitering för förrådsyta över fyra kvm utgör ett högre kvadratmeterpris. e.g. om den totala förrådsytan överstiger fyra kvm debiteras överstigande kvadratmeter med annat pris.
Externa hyresgäster: Debiteras ett och samma kvadratmeterpris oavsett storlek.
Externa hyresgäster: Kvadratmeterpriset är högre än för medlemmar i föreningen.

Vid utebliven betalning av hyran (senare än en vecka efter förfallodag) äger föreningen rätt att säga upp hyreskontraktet för förrådsytan utan uppsägningstid.
Uppsägning skall ske skriftligen tre månader före hyrestidens utgång. Annars förlängs kontraktet med tre månader för varje gång.
Vid utträde som medlem i bostadsföreningen sägs hyresavtalet upp i samband med utträdet (om ingen uppsägning erhållits från hyresgäst) Uppsägningsmånaderna debiteras då enligt externs hyresgästsdebiteringsmodell.
Vid uppsägning av förrådsyta/avflytt ansvarar hyresgästen för att tömma förrådsytan samt lämna detta i gott och städat skick, annars äger föreningen rätt att debitera hyresgästen kostnaden för bortforsling och städning.

Hyresgästen ansvarar själv för att försäkra sin egendom, föreningen ansvarar ej för saker som förvaras.
Hyresgästen ansvarar för att ersätta föreningens kostnader i de fall denne orsakat skador av förrådsytan.
Hyresgäst blir ersättningsskyldig för den nyckel som kvitteras om den tappas bort. Nyckeln skall återlämnas när hyresavtalet upphör att gälla.
Vid behov av iordningställande av skyddsrum är hyresgästen skyldig att tömma hyrd förrådsyta inom 48 timmar.
Brandfarliga varor får ej förvaras, exempel på sådana varor är gastuber, gasol, tändvätska, acetylen, drivmedel, förtunning, koncentrerad spolarvätska och sprayburkar.
Hyresvärden äger tillträde till förrådsytan för erforderliga kontroller när så är påkallat.